Новости в «Школе грамотного потребителя»

Фото: www.georgievsk.ru

             Новости в «Школе грамотного потребителя»

          В администрации Георгиевского городского округа 26 октября 2017 г. состоялся тридцать пятый семинар. На семинаре присутствовали представители ТСЖ, ТИВК, ЖСК, и председатели советов домов.

На занятии по теме: «Минимум управления: какие виды работ управляющая организация должна выполнять в многоквартирном доме?» начальник отдела жилищного контроля, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Маркарян Николай Андреевич направил внимание слушателей на то, что в 2013 году Правительством России были утверждены Правила, которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления управления многоквартирными домами» (далее – Правила № 416)). Данные правила применяются:

· при непосредственной форме управления;

· при управлении домом ТСЖ, ЖСК ЖК или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;

· при управлении домом управляющей компанией (УК);

· при управлении домом застройщиком до заключения договора управления МКД с управляющей организацией.

Правила предусматривают выполнение в доме следующих стандартов:

· хранение технической и иной документации на жилой дом;

· сбор, обновление и хранение информации о собственниках и квартиросъемщиках;

· выявление расхитителей энергоресурсов: проверки, рейды и т.д.;

· подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества;

· проведение общих собраний собственников помещений МКД;

· организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества;

· для УК - заключение договора с аварийно-диспетчерской службой; взаимодействие с лифтовой компанией (при наличии лифтов); заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов, контроль качества предоставляемых услуг, перерасчет платы при поставке некачественных услуг;

· аккумулирование средств от предоставленных ресурсов и услуг и оплата поставщикам;

· предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом;

· борьба с задолженностью;

· раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом (постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731);

Одним из основополагающих документов, регламентирующих деятельность УК по содержанию МКД, является Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила №491). Этот документ определяет основные принципы, на которых должен быть заключен договор управления МКД.

Николай Андреевич обратил внимание на то, контроль за выполнением минимального перечня возлагается на жильцов дома. В случае, если УО их не исполняет, либо нарушает нормы законодательства по управлению МКД, собственники вправе обратиться в управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (далее — управление) с просьбой о проведении внеплановой проверки в отношении данной УО. Должностные лица управления вправе привлекать УО к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. В случае выявления нарушений виновных обяжут их устранить и накажут штрафом.

Стоит отметить, что у УО существует обязанность в получении лицензии, которой они могут лишиться при неудовлетворительной работе.

По завершению лекции жители задавали вопросы специалисту, на которые сразу получили ответы.

 
По теме
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Эко-Сити» поддержал эко-арт-фестиваль «Зеленое сердце», который начался 20 – 21 октября в молодежном пространстве «Лофт».
22.10.2018
 
 
Занятия на эту тему в «Школе грамотного потребителя» прошли в 35 городах и райцентрах края.
16.10.2018 Вечерний Ставрополь
В России почему-то всегда оказывается важнее назначить виновных в трагедии, чем помочь ее жертвам и их близким.
21.10.2018 Газета Открытая
Актриса МХТ Дарья Юрская впервые прочла рассказ Александра Солженицына в Кисловодске – на Родине писателя - Администрация г.Кисловодска В кисловодском «Музее им. А.И. Солженицына» к 100-летию со Дня рождения писателя продолжаются творческие вечера с известными российскими актерами театра и кино.
22.10.2018 Администрация г.Кисловодска
Вечно современный Толстой - Администрация г. Михайловска     Студенты ГБПОУ «Многопрофильный техникум имени казачьего генерала С. С. Николаева» побывали на литературном свидании с Л.Н.
22.10.2018 Администрация г. Михайловска
В Изобильном состоялся XVI фестиваль традиционной казачьей культуры, посвященный 20-летию Ставропольского казачьего округа Терского казачьего войска.
18.10.2018 Газета Наше время
25 золотых медалей завоевали кисловодские кикбоксеры на Открытом первенстве Ставропольского края - Администрация г.Кисловодска В физкультурно-оздоровительном комплексе ДЮСШ-1 города-курорта Кисловодска прошел Открытый Кубок Ставропольского края по кикбоксингу и турнир «Надежды Ставрополья».
22.10.2018 Администрация г.Кисловодска
В новом сезоне в рамках мужского чемпионата России по волейболу высшей лиги «А» георгиевская профессиональная волейбольная команда «Трансгаз-Ставрополь» домашние матчи проводит в спортзале Кисловодского гуманитарно-техни
22.10.2018 Газета Кавказская здравница
Фото пресс-службы губерантора СК Фото пресс-службы губерантора СК В рамках рабочей поездки по Кавминводам глава края Владимир Владимиров не забыл о своем обещании, данном на «Прямой линии с губернатором» на СТВ,
22.10.2018 Ставропольская правда